Archiv: Verkaufte Gewerbeimmobilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis aus der ganzen Welt.

Pederneiras Estate – Gouveia (93.255 m²). Gesamtverkaufspreis für 20 Objekte. Eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt mit 9,3 Hektar Land und über 7.000 m² bebauter Fläche zu erwerben. Detailliertes Inventar der 19 innerstädtischen Objekte. Der Komplex bietet einzigartige Flexibilität für Industrie-, Logistik- oder Tourismusbetriebe. Preise für den Erwerb einzelner Objekte auf Anfrage. 652 Dampfanlage (hohes Volumen / Veranstaltungen / Industrie) | 1.335 m² 884 Industriekomplex (Potenzial für Loft-Hotel / Produktion) | 1.223 m² 651 Premium-Logistikzentrum (2 Ebenen / tadelloser Zustand) | 1.200 m² 879 Endbearbeitungsanlage (Werkstatt / Lager) | 628 m² 885 Färberei (Produktion / Lager) | 503 m² 650 Logistiklager (für die obere Ebene des Geländes) | 450 m² 220 Ehemalige Fabrik (ideal für ein dreistöckiges Boutique-Hotel) | 300 m² 880 Vorbereitungseinheit (Technikraum/Werkstatt) | 299 m² 887 Lager und Trockenkammern (dreigeschossige Vertikalkonstruktion) | 267 m² 534 Lagerhalle (Logistikzentrum) | 250 m² 881 Steinbüros (Rezeption/Clubhaus/Restaurant) | 158 m² 1134 Freistehendes Haus (Ferienhaus/Gästehaus/Wohnsitz) | 113 m² 882 Metallwerkstatt (Wartungseinheit/Atelier) | 107 m² 883 Ehemalige Kantine

Elegantes, möbliertes 5-stöckiges Anwesen mit Aussicht in ruhiger, grüner Lage, bestehend aus 3 Einfamilienwohnungen und einer Maisonette-Wohnung. Jede Einfamilienwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Badezimmer und Balkone. Zum Anwesen gehören ein 800 m² großer Garten, ein Parkplatz pro Etage und ein separates Dienstbotenzimmer.

Hocheffizientes, thermisch isoliertes Haupthaus: Sehr dicke, originale Wände mit exzellenter Außendämmung (30 cm). Erdgeschoss (90 m²): Wohnraum mit hochwertigen und liebevoll gestalteten Details. Sie müssen lediglich die Küche nach Ihren Wünschen einrichten und ausstatten. Obergeschoss (70 m²): Offener Raum mit großem Potenzial, bereit für Ihren individuellen Ausbau. Separates Studio (18 m²): Abgeschlossener Raum, ideal für Gäste, Teenager oder zur Vermietung. Traditioneller Brotbackofen: Komplett neu, aus feuerfesten Ziegeln errichtet. Ehemalige Molkerei/Sommerküche (12 m²): Teilweise renovierter Raum, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Großer, neuer Schafstall (144 m²): 16 x 9 m großes Gebäude auf Betonplatte. Durchdachte Raumaufteilung mit Melkstand (für Ziegen) und besonders sicheren Kaninchenställen (doppeltes Drahtgeflecht zum Schutz der Jungtiere). Ehemalige Scheune: Authentisches Gebäude auf zwei Ebenen. Heuscheune (60 m²): Großzügiger Lagerraum von 12 x 5 m. Praktische Nebengebäude: Zwei Holzschuppen, eine offene Garage (Carport) und eine Werkstatt. Metallsilos: Drei Silos zur natürlichen Trocknung und Lagerung von Maiskolben (ideal im Hühnergehege platziert). Halbunterirdischer Keller (25 m²): In den Hang gebaut, garantiert er eine optimale Temperatur für die Lagerung. Das Grundstück (3.500 m²): Komplett umzäunt mit einem 2 Meter hohen Zaun. Die Fläche ist optimal aufgeteilt: Wohnbereich und Innenhof (20 %): Umfasst die Gebäude (ohne Keller), den zentralen Innenhof, einen kleinen Gemüsegarten und den Hühnerhof. Nutzgarten und Viehbereich (35 %): Eine sehr fruchtbare, ebene Fläche, bestehend aus einem großen Gemüsegarten (dunkler, fruchtbarer Boden), einem Wintergehege (ideal für Ziegen) und einer Kompostierungsfläche. Hangobstgarten (45 %): Ein sanft abfallender Bereich mit seiner unmittelbaren Umgebung, ansprechend mit Bäumen gestaltet und als Obstgarten angelegt. Entspannungs- und Kräutergarten: Eine Rasenfläche mit vielen aromatischen Pflanzen, ergänzt durch einen kleinen Zierteich. Großer Teich (11 x 4 x 3 m): Ein vielseitig nutzbares Wasserspiel. Er eignet sich für Fische oder zum Anbau von Wasserlinsen (eine hervorragende Proteinquelle, die Geflügel liebt). Hinweis: Die Teichfolie muss erneuert werden.