Archiv: Verkaufte Gewerbeimmobilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis aus der ganzen Welt.

Einmalige Gelegenheit in der Stadt Ungheni, an der Grenze der Republik Moldau zu Rumänien, nur 15 km von Iași und 60 km von Chișinău entfernt. Gebiet mit beschleunigter Entwicklung, unterstützt durch die wachsende Infrastruktur – die Autobahn Iași–Ungheni–Chișinău–Odessa befindet sich im Bau. Das Geschäftsgebäude hat 3 Funktionsebenen: – Keller: 2.091 m² – Erdgeschoss: 1.053 m² – 1. Stock: 1.012 m². Miete zwischen 10–15 €/m², inkl. MwSt. Die Fläche ist bereits zu 70 % belegt, was einen stabilen Cashflow gewährleistet. Alternative Transaktionen (Autos, Immobilien usw.) werden ebenfalls akzeptiert. Die Investition wird sich voraussichtlich in 15–20 Jahren amortisieren, mit hohem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Fertiges Hotelgeschäft in erster Meereslinie, in einer der vielversprechendsten Tourismusregionen Georgiens. Ein Hotel mit 11 Zimmern und ausgebauter Infrastruktur. Angesichts des jährlich wachsenden Touristenstroms ins Land ist dies eine stabile Einnahmequelle. Hoher ROI (Return on Investment) – das Hotelgeschäft in Georgien weist ein stabiles Wachstum auf und die Verfügbarkeit zusätzlicher Einnahmequellen macht diese Einrichtung noch rentabler. Zwei Restaurants – eines im ersten Stock mit einem „Take-away“-Format (das nicht nur Touristen aus dem Hotel, sondern aus dem gesamten Resort abdeckt), das zweite – im 4. Stock mit Panoramablick auf das Meer, was es zu einem Besuchermagneten macht. Die Fläche von 550 m² bietet die optimale Größe für eine effiziente Bewirtschaftung und hohe Auslastung. Einfache Geschäftsabwicklung – In Georgien gelten für Hotelbesitzer niedrige Steuern und minimale Bürokratie, was die Geschäftsabwicklung vereinfacht. Das Hotel liegt direkt am Meer, an einem Strand mit einzigartigem magnetischem Sand. Diese Sande haben nachweislich heilende Eigenschaften, verbessern die Durchblutung und helfen bei Erkrankungen der Gelenke und des Nervensystems. Die Umgebung ist von Kiefernwäldern umgeben, die die Luft mit Phytonziden füllen, was diesen Ort ideal für den Gesundheitstourismus macht.

Suchen Sie einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben? Dieser charmante Bauernhof inmitten der atemberaubenden Landschaft Schwedisch-Lapplands könnte Ihr perfekter Rückzugsort sein. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir unser beliebtes Anwesen von Juni bis August für Besichtigungen öffnen. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit unseres Hofes inmitten der herrlichen Natur. Beeindruckende Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Mit großzügigen 3 Hektar ist dieser wunderschöne Bauernhof mehr als nur ein Haus – er ist ein Lebensstil. Mit mehreren Nebengebäuden, darunter ein gemütliches Gästehaus und eine entspannende Sauna, haben Sie viel Platz, um Ihren Leidenschaften nachzugehen. Drei zusätzliche Anbauten bieten Raum für Kreativität und können als Lager, Holzschuppen oder sogar als Werkstatt genutzt werden, um Ihre Heimwerkerträume zu verwirklichen. Die große Scheune benötigt zwar etwas Pflege und ist derzeit baufällig, bietet aber das Potenzial, etwas ganz Besonderes zu schaffen. Betreten Sie das Haupthaus und Sie werden eine einladende Atmosphäre vorfinden. Es verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ideal für Familienessen, und ein großes Wohnzimmer, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Mit einer Gesamtfläche von rund 290 Quadratmetern gibt es Raum zum Wachsen. Zugegeben, das Haus benötigt einige kosmetische Verbesserungen, aber stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Die Luft wird durch einen gemütlichen Holzofen im Keller mit Heizkörper erwärmt.

Restaurant und Gästehaus zu verkaufen, Gesellschaft inbegriffen, 50 Gedecke, thailändisches Essen oder europäisches Essen, 200 Meter von den belebten Stränden von Kata und Karon entfernt.

Eine wahre Oase der Ruhe erwartet Sie: Ein Fluss schlängelt sich durch dieses etwa 20 Hektar große Grundstück und bietet nur wenige Schritte vom Haus entfernt natürliche Pools und kleine Wasserfälle. Etwa 8 Hektar sind mit Wiesen bedeckt, die sich ideal für den Anbau von Feldfrüchten oder die Viehzucht eignen. Die Vegetation ist vielfältig: Obstbäume, Bananenstauden, Eukalyptusbäume und mehr. Das Anwesen wird von einer Privatstraße durchquert, sodass jeder Winkel leicht zu erreichen ist. Es besteht aus drei Gebäuden: - einem einfachen Landhaus mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Holzofen. - einem kleinen, separaten Studio mit Schlafzimmer, Holzofen, Dusche und Toilette. - einem geräumigen Haupthaus mit einem großen, offenen Raum im Loftstil (Wohnzimmer/Küche) und einem Schlafzimmer. Strom- und Internetanschluss sind bereits vorhanden. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von unberührter Natur, nur 500 m von einem beliebten Wasserfall, 1,5 km vom Dorf Sodrelândia, 10 km von Trajano de Moraes, 1,5 Stunden von Macaé und 4 Stunden von Rio de Janeiro entfernt. Ideal für: Ruhestand, Ökotourismus, Selbstversorgungsprojekt, Permakultur, Viehzucht, Wohnen im Herzen der Natur oder Entwicklung eines kleinen Ökodorfes.

Alteingesessenes Restaurant an der bekannten Strandpromenade im Zentrum von Larnaca, in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten und Einkaufsläden und nur 15 Autominuten vom wichtigsten internationalen Flughafen entfernt. Das Restaurant bietet derzeit ein Sushi- und asiatisches Buffet, ein internationales À-la-carte-Menü und eine asiatische Wok-Nudel-Bar. Es verfügt über ca. 200 Sitzplätze, davon 150 im Außenbereich mit Meerblick. Das Restaurant zieht Einheimische und Touristen an und bietet somit zu jeder Jahreszeit ein breites Kundenspektrum und hohe Umsätze. Die Gesamtfläche des Restaurants beträgt 350 m². Dazu gehören eine Innenbar, eine offene Küche und ein voll klimatisierter, erhöhter Außenbereich mit deckenhohen Fenstern und Meerblick. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sowie eine voll ausgestattete Küche.

Im Zentrum von Pyhäjärvi, direkt am See, liegt das gepflegte Pyhäsalmi Hotel und Restaurant. Das Hotel wurde 1987 erbaut und 1991 erweitert. Das eigene Grundstück umfasst 10.869 m². Die Gebäudefläche beträgt 3.128 m². Der Hotel- und Restaurantkomplex umfasst die folgenden gepflegten Einrichtungen: – 340 m² Speisesaal mit 270 Sitzplätzen, – 160 m² Bar und Terrasse mit 140 Sitzplätzen. Hinter dem Gebäude, seeseitig, befindet sich ein 3.000 m² großer Innenhof mit Bühne. Das Restaurant verfügt über eine Großküche und bietet Platz für 355 Gäste. Das Hotel hat eine recht gute Auslastung! Parkplätze stehen auf dem Hotelgelände zur Verfügung. Pyhäjärvi liegt an der Kreuzung zweier Hauptverkehrsstraßen, der RN4/E75 und der RN27. Pyhäjärvi ist ein Ort, an dem man mit sauberem Wasser und sauberer Luft leben kann, im Herzen von drei großen Wachstumszentren: Oulu, Jyväskylä und Kuopio, die nur wenige Autostunden entfernt sind. Wir sind auf dem Weg zum Nordkap.

Das Hotel liegt an einem Südhang der Kreisstraße 336 in Kall, etwa 25 Kilometer von Järpen, 50 Kilometer von Åre und 90 Kilometer von Östersund entfernt. Kall befindet sich im Berggebiet Jämtland, zu dem auch der Åreskutan (1.420 m), der Sösjöfjällen (1.246 m) und der Skäckerfjällen (1.230 m) gehören. Vom Hotel aus hat man einen unverbauten Blick auf die Südspitze des Kallsjön-Sees, den Nordhang des Åreskutan und die umliegende alpine Landschaft mit ihren offenen Feldern, Weiden und kahlen Berggipfeln. Das bergige Terrain ist geprägt von einer Mischung aus offenen Feldern und Bergen, die am Fuße üppig bewachsen und in Gipfelnähe karg sind. Die Beschränkungen für Neubauten in Verbindung mit dem Erhalt und der Instandhaltung bestehender Gebäude tragen dazu bei, dass das Gebiet weiterhin vorwiegend ein authentisches Berg- und Agrargebiet ist. Dies macht es für schwedische und ausländische Besucher gleichermaßen attraktiv. Das Grundstück umfasst 14.030 m² und ist durch die Kreisstraße 336 in zwei Teile geteilt. Der größere, bebaute Teil besteht aus einem sanft abfallenden, nach drei Seiten offenen Gelände mit einer großen Rasenfläche im Süden, zwei Zufahrten von der Kreisstraße 336 sowie Parkplätzen für Besucher und Personal. Der kleinere Teil ist unbebaut.

Seltene Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor in Anakao – Tuléar II, Madagaskar, direkt am Strand. Dieses charmante Hotel-Restaurant liegt auf einem 18.750 m² großen, vermessenen und erschlossenen Grundstück und bietet 150 Meter Strandfront, hervorragende Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit per Straße oder Boot. Das im Jahr 2000 erbaute und bis 2024 renovierte Anwesen ist komplett möbliert und betriebsbereit. Es umfasst 12 Bungalows, darunter 7 Superior-Zimmer mit Meerblick und 5 Standard-Zimmer mit Blick auf den Garten, alle mit eigenem Bad und Terrasse. Zur Ausstattung gehören ein Restaurant mit Bar und schattiger Terrasse, eine Küche, ein Massageraum, eine Wäscherei und öffentliche Toiletten. Das Anwesen verfügt über eine private Stromversorgung durch ANKA, Brunnenwasser, einen 10.000-Liter-Wassertank und eine Solaranlage als Backup. Mit einem Jahresumsatz von ca. 60.000 € stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar und ist ideal für ein schlüsselfertiges Strandhotelprojekt.

Gesamtfläche: 2200 m². Villa: 320 m² Wohnfläche (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer). 2 geräumige Nebengebäude: 264 m². Zum Verkauf steht eine charmante, gepflegte Villa auf einem fruchtbaren, bewaldeten Grundstück (6 Zitrusbäume, 2 Granatapfelbäume, 1 Pfirsichbaum, 2 Birnbäume, 10 Olivenbäume, 1 Kirschbaum, 2 Feigenbäume, 3 Weinreben, 2 Pflaumenbäume). Die Villa umfasst: 2 große Wohnzimmer mit jeweils Zugang zu einer Terrasse; 4 helle Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche; ein separates Gäste-WC; eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf die Obstbäume; und einen Keller, der sich unter der gesamten Villa erstreckt. Die beiden angrenzenden Nebengebäude (264 m²) bieten idealen Platz für Lagerung, Gewerbe oder als Kapitalanlage. Strom (Strom und Brauchwasser), Trinkwasser, Bewässerungsventil und Zugang zu einer asphaltierten Hauptstraße mit Straßenbeleuchtung sind vorhanden. Das Grundstück ist umzäunt und gepflegt. Alle rechtlichen Angelegenheiten sind geklärt. Strategische Lage: an der Hauptstraße zwischen Garaat Sassi und Boulazhar, 20 Minuten von Korba (Gouvernement Nabeul) entfernt.