Verkauf Wohnimmobilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis Weltweit.

Verkauf einer Immobilie bestehend aus einem 190 m2 großen Haus (Carrez-Gesetz) in Südlage mit Photovoltaikmodulen, Garage, zwei großen Terrassen, einem Swimmingpool und einem Gewächshaus in der Stadt Hyères (Côte d'Azur). Alles auf einem 5007 m2 großen Grundstück, das mit dem Canal de Provence verbunden ist. Das ideal gelegene Haus besteht aus 4 großen Schlafzimmern, eines davon im Erdgeschoss, einer Küche mit Steinspüle mit Arbeitsplatte und rundem Tisch aus emailliertem Lavagestein, einem hellen Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, einer 20 m2 großen Veranda mit umschaltbarer Klimaanlage, zwei Badezimmern mit zwei Toiletten, einem Abstellraum und einem Büro. Die Fenster sind doppelt verglast und die Fensterläden sind aus Aluminium, sodass sie keine Wartung erfordern. Die Heizung erfolgt über Stadtgas und das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit freiem Blick auf den Swimmingpool und den bewaldeten Garten (Palmen, Palmfarne, Filaos, Olivenbäume, Paradiesvögel, Grevillea Robusta).

Wir verkaufen ein großes Haus mit Innenhof und Nebengebäude in der Gemeinde Cimpani, Departement Bihor in Rumänien. Das Gebäude befindet sich im zentralen Bereich der Ortschaft Cimpani. Das Haus ist ca. 200 qm groß und die Gesamtfläche beträgt 296 qm. Zum Verkauf steht laut Bebauungsplan die durch eine rote Linie abgegrenzte Fläche. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Flure, 2 Keller und weitere Nebenräume. Die Fläche ist groß und kann touristisch erschlossen werden. 7 km von der Stadt Stei entfernt, einem Kurort von lokalem Interesse mit Thermalwasser, und 18 km vom Feriendorf Virtop auf 1100 m über dem Meeresspiegel mit 2 Skipisten. 100 km von der Grenze zu Ungarn und dem Grenzübergang der Stadt Bors in der Nähe von Oradea entfernt. Die lokalen Steuern und Abgaben werden um 50 % reduziert, da sich das Anwesen in einer hügeligen Gegend befindet. Das Haus wird mit Holzöfen beheizt; Holz ist vor Ort leicht zu kaufen. Im Haus sind Innenanstricharbeiten erforderlich. Im Gebäude C4 des Plans befindet sich eine Bäckerei, ausgestattet mit 2 traditionellen Öfen.

Großes Bürgerhaus in einem Weinbaudorf, als Ferienhaus, Mietinvestition oder Wohnsitz geeignet. Hauptgebäude mit 6 Kaminen, davon 5 aus Marmor: Erdgeschoss: 1 Unterkunft von 160 m² mit: 1 großer Küche mit Kamin, 3 Schlafzimmern von 13 bis 25 m², eines mit Kamin, 1 Doppelwohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Duschraum, 2 Toiletten, Hauswirtschaftsraum, Veranda. 650 m² ummauerter Garten, ehemaliger Stall von 40 m² mit 1 Etage, 1 riesiger Keller von 240 m². Obergeschoss: 3 F2-Unterkünfte: 1 Unterkunft 64,50 m² Carrez-Gesetz, prächtige Sichtbalken, Eingang, 1 schönes Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, amerikanische Küche, Badezimmer mit Toilette. 1 Wohnung 46,50 m² mit 1 Wohnzimmer, amerikanischer Küche, Kamin, Eingang, Duschraum und 1 Schlafzimmer. 1 Wohnung (58 m²) mit Eingang, großem Schlafzimmer mit Kamin, großem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, hohen Decken, Duschbad, WC. 1 kleines Nebenhaus (34 m²) mit Garten, 1 Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Individuelle Zähler (Strom/Wasser) in jeder Wohnung, Gaszentralheizung (erneuerbar), Kanalisation, 1 Dachrücklauf zu erneuern, Gesamtsanierung geplant. Renovierungswert des Hauses: zwischen 350.000 und 400.000 €. Höchster Kostenvoranschlag für die Arbeiten (vorhandene Angebote) von 120.000 €.

Eingebettet im Herzen Okzitaniens, in den Hügeln oberhalb von Montolieu – dem berühmten Dorf der Bücher und Künste – bietet dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sofortigem Investitionspotenzial. Die Hauptvilla (280 m²) wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail komplett renoviert. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer (mit LED-Spiegel, Whirlpool und ebenerdiger Dusche), ein Büro mit Highspeed-Internet – ideal für mobiles Arbeiten – und viel Stauraum. Das separate Gästehaus (87 m²), das 2017 komplett renoviert wurde, bietet Platz für acht Personen und generiert bereits Mieteinnahmen. Es verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Galerie und eine private 130 m² große Terrasse. Eingebettet in einen prächtigen, komplett umzäunten 5.100 m² großen Park mit jahrhundertealten Eichen, Palmen, Oliven- und Kirschbäumen, bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool (11 x 5 m) mit Poolhaus, Sommerbar und Küche, einen Bouleplatz sowie 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, eine Stunde von den Mittelmeerstränden und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies die ideale Immobilie für den französischen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen.

Unser Unternehmen besitzt 150 Hektar (371 Acres) Bauland (und alle erforderlichen Genehmigungen/Lizenzen) im Nordosten Brasiliens – Bundesstaat Paraíba. Das Gebiet verfügt über eine Baugenehmigung der brasilianischen Umweltbehörde. Der Nordosten Brasiliens entwickelt sich zunehmend zum Besseren. Große Infrastrukturprojekte sind in Arbeit, wie der Ausbau der Autobahnen in der Region um ein Dreifaches und eine neue Brücke für einen besseren Zugang zu den Dörfern im Norden des Bundesstaates Paraíba. Schließlich haben die staatlichen Behörden beschlossen, eine Brücke von der Festlandautobahn João Pessoa–Cabedelo über die Autobahn nach Lucena zu bauen, um die Erreichbarkeit zu verbessern. Man muss keine Fähre nehmen oder die bestehende längere Autobahn benutzen. Die Brücke wird im 3. Quartal 2026 fertiggestellt. Diese Infrastrukturentwicklungen deuten auf Wachstum in der Region und weitere rentable und wünschenswerte Investitionen hin.