Immobilien - Angebote zum Verkauf in Brasilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis

Hier haben sie die Gelegenheit eine Fazenda zu erwerben. Liberaçao de Estrangeiro : das Heist frei käuflich für nicht Brasilianische Staatsbürger. Die Gesetzliche norm für Ausländer ist auf 40 bis 45 ha in Brasilien begrenzt. Die Liegenschaft ist neu vermessen mit sämtlichen notwendigen Dokumenten, INCRA : CAR : GEO ; und Liberaçao de Estrangeiro. Die Fazenda ist 3,5 km von der Bundesstrasse entfernt. Es gibt zwei Zufahrten die von der Gemeinde verwaltet werden. Die Gesamtfläche von 66ha teilt sich im Moment auf 30 ha Weide und 30 ha Kultivierter Eukalyptuswald. 6 ha sind Mata Reserva ( Schutzwald mit hunderten Baumspezien) in Brasilien Vorschrift. Die Eucalyptus Kultur ist 10 bis 16 Jahre alt und in der ersten Nutzung wovon 1/3 zurzeit geerntet werden und deshalb auch der Verkaufspreis variiert. Der Käufer kann es neu Wachsen lassen (ab 6-7 Jahre erntereif) oder auch ohne größeren aufwand roden und als Weideland nutzen. Es sind zwei Fischteiche vorhanden, derzeit nicht in Betrieb mit sauberes eigenes Quellwasser.Zwei Ernten zum zB Mais ohne Bewässerung pro Jahr . Mildes Klima nicht zu heiss und im Winter nicht kalt. Obst und Früchte wachsen das ganze Jahr. Es befindet sich kein Gebäude auf der Fazenda, aber die Vorbereitungen wurden schon ausgeführt (Strohm, Wasser, etc.) Die Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind 12 km.

Fazenda in Minas Gerais : 164 ha sehr gute Bodenqualität und sauberes Wasser. 164 ha davon 130 ha Weideland das ganze Jahr -11 ha Acker mit zwei Ernten pro Jahr - ca 5 ha Eucalipto Wald in der Ernte Reife. 18 ha Schutzwald Mata Reserva Gesetzlich vorgeschrieben. 9 Fischteiche derzeit nicht im betrieb. Die Fazenda ist neu vermessen Dokumente sind am neuesten stand : GEO -CAR -INCRA. Ganz wichtig -Liberação de Estrangeiro- ist für nicht Brasilianer frei käuflich. Für Agrarland gelten gesonderte Bestimmungen. 4 km von der Bundesstraße entfernt nicht Asphaltiert Gemeinde Straße. 10 km zur nächsten Stadt. 28 km zur Universität eine der bekanntesten in Minas Gerais. 200 km Nach Belo Horizont - Flughafen - 390 km nach Rio de Janiero. Die Fazenda eignet sich gut für Rinderzucht, Rindermast, Milchvieh Haltung, Pferde, gute Boden Qualität für verschiedene Früchte.

Unser Unternehmen besitzt 150 Hektar (371 Acres) Bauland (und alle erforderlichen Genehmigungen/Lizenzen) im Nordosten Brasiliens – Bundesstaat Paraíba. Das Gebiet verfügt über eine Baugenehmigung der brasilianischen Umweltbehörde. Der Nordosten Brasiliens entwickelt sich zunehmend zum Besseren. Große Infrastrukturprojekte sind in Arbeit, wie der Ausbau der Autobahnen in der Region um ein Dreifaches und eine neue Brücke für einen besseren Zugang zu den Dörfern im Norden des Bundesstaates Paraíba. Schließlich haben die staatlichen Behörden beschlossen, eine Brücke von der Festlandautobahn João Pessoa–Cabedelo über die Autobahn nach Lucena zu bauen, um die Erreichbarkeit zu verbessern. Man muss keine Fähre nehmen oder die bestehende längere Autobahn benutzen. Die Brücke wird im 3. Quartal 2026 fertiggestellt. Diese Infrastrukturentwicklungen deuten auf Wachstum in der Region und weitere rentable und wünschenswerte Investitionen hin.