Archiv: Verkaufte Auslandsimmobilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis.

Dieses Apartment bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Karibik und kombiniert sofortige Mieteinnahmen mit mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie verfügt über einen privaten Whirlpool auf der Terrasse – ein äußerst attraktives Merkmal für Kurzzeitvermietungen, das höhere Übernachtungspreise und eine starke Nachfrage bei den Gästen begünstigt. Bis zur Fertigstellung des zukünftigen Clubhauses können Bewohner und Gäste den bereits voll funktionsfähigen Swimmingpool der Estrella Gardens nutzen. Das geplante Clubhaus wird zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, Sportplätze und ein Kino bieten und so den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand Playa Dominicus sowie zu Restaurants, Bars und Minimärkten und eignet sich daher ideal für Airbnb und Ferienwohnungen, da kein Auto benötigt wird. Die Immobilie verzeichnet derzeit eine hohe Airbnb-Auslastung mit exzellenten und konstanten monatlichen Einnahmen, was durch die starke Nachfrage in der Region Dominicus/Bayahibe begünstigt wird. Da sich das Apartment in einer sich schnell entwickelnden und expandierenden Zone befindet, bietet es zudem ein deutliches Wertsteigerungspotenzial, das durch laufende Infrastrukturverbesserungen und neue Wohn- und Tourismusprojekte in der Umgebung begünstigt wird. Eine schlüsselfertige Lösung für Investoren, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertwachstum in einem der etabliertesten Stranddestinationen anstreben.

Sie werden sich in dieses Haus im Stadtzentrum von Esvres verlieben. Dieses ehemalige Gästezimmer wurde auf 4 Ebenen komplett und geschmackvoll renoviert: - Im Erdgeschoss: eine offene Küche öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, 1 Speisekammer und 1 Toilette - Darunter befindet sich ein prächtiger gewölbter Wohnkeller - Im 1. Stock: 2 große Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad, einem Badezimmer und 1 WC - Im 2. Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und 1 WC - Ein nicht angrenzender Keller (50 m vom Haus entfernt) vervollständigt das Ganze. Alle Annehmlichkeiten zu Fuß. Zug und Bus nach Tours und Loches von der Stadt Esvres, Autobahn A85 5 Minuten entfernt.

Luxuriöse Architektenvilla – Haus: 326 m2 – Garten: 1 Hektar – Keller: 205 m2. Ideal für eine große Familie. - 5 Schlafzimmer, davon 3 mit Einbauschränken und Glastüren. - 1 Master-Suite mit Badezimmer, Dusche und Badewanne mit Blick auf Canigou und großem Ankleidezimmer. - 1 Durchgangsschlafzimmer mit eigenem Bad. -1 angenehmer Büroraum. - 1 großes, helles Wohnzimmer mit großen Glastüren, die auf die große Terrasse und den großen Garten führen und bei schönem Wetter einen Blick auf den Mont Canigou bieten. -1 Funktionseinsatz. - Küche im amerikanischen Stil, modern, geräumig, offen zum Esszimmer, sehr hell, mit direktem Zugang zu den Nord- und Südterrassen. Mit allem nötigen Stauraum. Japanyaki und Gasbrenner. Helles Haus mit zwei Fenstern, französischen Fenstern in jedem Zimmer und großen Erkerfenstern. 40 Minuten vom Meer entfernt. Schönes Haus, umgeben von Pinienwäldern, Bäumen, Rosmarin, Thymian, Lavendel und Feigenbäumen. Und außerdem gibt es: - 1 Schwimmbad - 1 Infrarotkabine - 1 großen Parkplatz - 2 schöne Terrassen.

Das Grundstück ist ordnungsgemäß betitelt und abgegrenzt und befindet sich auf der Nordwestseite der Insel Nosy Be in Madagaskar. Es ist direkt vom Flughafen aus erreichbar und das Gebiet wurde so konzipiert und ausgestattet, dass man die Landschaft voll genießen kann. 11 Grundstücke, die zu einer Gesamtfläche von 2,1 ha zusammengefügt wurden, bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Andilana und ihre Umgebung mit einfachem Straßenzugang zum Strand. Die Spezifikation bevorzugt die Inselarchitektur und bevorzugt lokale Materialien, um die Umwelt zu respektieren und die Schönheit des Ortes zu bewahren.

Der zum Verkauf stehende Immobilienkomplex befindet sich in der herrlichen Umgebung der oberen Salento-Küste, in Torre Ovo in der Gemeinde Torricella und ist 30 km von der Hauptstadt Taranto entfernt. Das Kompendium besteht aus zwei Grundstücken, von denen eines direkt am Meer liegt, an der Grenze zur Staatsgrenze, und das andere davor, nur durch die Straße der Salento-Küste getrennt. Die gesamte überdachte Fläche beträgt etwa 3.000 Quadratmeter, die sich auf ein Grundstück von etwa 12.000 Quadratmetern verteilen. 1. Am Meer – ein im Süden gelegenes Gebäude mit zwölf Wohnungen auf drei Etagen mit einer gemeinsamen Terrasse im Osten und Zugang im Westen zur Salento-Küste; 2. Im Bereich auf der Bergseite, mit Auto- und Fußgängerzugang von der Salento-Küste: – ein Gebäude, das als private Kirche genutzt wird; – drei Vierfamilienvillen auf zwei oberirdischen Etagen mit direktem Zugang vom gemeinsamen Hofbereich; - ein Turmgebäude, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und drei Obergeschossen, mit direktem Zugang vom Hofbereich, wo sich drei kleine Wohnungen und Technikräume für die gesamte Anlage befinden; - Gemeinschaftsbereiche bestehend aus Alleen, Grünflächen, Gärten, Tennis-/Fußballplatz, Bowling Green, Kläranlage, elektrischen Systemen, unterirdischem Wassertank, Segelpark und angrenzendem Garten mit Pavillon und Spielplatz.

Haus zum Verkauf in Gandoca an der Karibikküste. Es bietet allen nötigen Komfort.

Diese 50 m² große Wohnung (Nettofläche 36 m²) mit Schlafzimmer, Bad und Wohnküche mit Balkon bietet ein großzügiges Einzimmerapartment-Format, ideal für Langzeitmiete und komfortables Wohnen. Die im Vergleich zu Standardwohnungen größere Fläche ermöglicht höhere Mieteinnahmen und eine stabile Nachfrage von Expats und Stadtbewohnern. Der Balkon steigert den Wert der Wohnung durch zusätzlichen Wohnraum und verbessert die Liquidität beim späteren Wiederverkauf. Der Komplex befindet sich im zentralen Phnom Penh-Viertel BKK3 mit schneller Anbindung an wichtige Autobahnen und die Geschäftsinfrastruktur, was sich positiv auf die Auslastung auswirkt. Kambodscha gilt als erdbebensichere Region, was die langfristigen Eigentumsrisiken reduziert. Das architektonische Konzept des Gebäudes und die Dachterrasse mit Swimmingpool, Lounge-Bereichen und Fitnessstudio erhöhen die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie auf dem Mietmarkt. Das Eigentumsmodell und die Möglichkeit der Ratenzahlung ermöglichen einen flexiblen Kauf, der sich an das jeweilige Finanzierungsmodell anpasst und eine sinnvolle Kaufentscheidung im Vorverkaufsstadium darstellt, wenn das Wertsteigerungspotenzial noch nicht voll ausgeschöpft ist.

Tauchen Sie ein in die Geschichte, indem Sie Eigentümer dieses prächtigen Schlosses werden, der letzten Festung der Grafen von Luxemburg, des Château de Roussy-Comté, eines Juwels der Architektur und des Kulturerbes. Dieses historische Schloss, dessen Bau sich vom Ende des 15. Jahrhunderts bis zur Mitte des 18. Jahrhunderts erstreckte, liegt nur 5 km von der französisch-luxemburgischen Grenze entfernt in der charmanten Gemeinde Roussy-le-Village. Hauptmerkmale: • Historisches Monument: Zeugnis einer reichen Geschichte als Besitz der Grafen von Luxemburg. • Monumentales Ensemble: Bestehend aus drei U-förmigen Körpern, die einen großen Innenhof und eine kleine historische Kapelle umgeben. • Imposante Architektur: Zwei massive Türme im Westen, ein quadratischer Bergfried im Süden und zwei teilweise eingeebnete Türme im Osten. • Gesamtfläche: Ca. 6.620 m², mit einer 400 m² großen Scheune und einem 700 m² großen Keller. • Grundstück: 135,15 Ar, in ruhiger und grüner Umgebung. • 50 Meter tiefer Brunnen zur Trinkwasserversorgung. Ideal für: • Veranstaltungen und Seminare: Hochzeiten, Bankette, Geschäftsempfänge oder Kommunionen. • Kultur- und Freizeitprojekte: Freizeitzentrum, Architektur-Workshops, Antiquitätengeschäft, Fitnessbereich. • Restaurierung: Das Schloss benötigt Restaurierungsarbeiten, insbesondere an der Fassade, der Elektrizität, der Heizung und der Isolierung. Strategische Lage.

Eingebettet auf den Höhen von Albret, zwischen Bordeaux und Toulouse, bietet dieses prächtige Bauernhaus aus Stein mit etwa 450 m² ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es wurde auf den Fundamenten einer alten Burg aus dem 15. Jahrhundert erbaut und von einem renommierten Architekten und erfahrenen Handwerkern sorgfältig renoviert, wobei authentischer Charme mit modernem Komfort kombiniert wurde. Eine ideale Lage und eine atemberaubende Aussicht. Genießen Sie ein einzigartiges Panorama auf die umliegenden Täler mit freier Sicht bis hin zur Bergkette der Pyrenäen. Das Anwesen liegt außerhalb der Überschwemmungszone und ohne Nebel und ist: ✔ Weniger als 10 Minuten von Nérac und Lavardac entfernt. ✔ 15 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten von Agen (TGV-Verbindung Toulouse-Bordeaux-Paris). ✔ Etwa 1 Stunde von den Flughäfen Bordeaux und Toulouse entfernt. ✔ In der Nähe von Center Parcs, Walibi, historischen Stätten (Bastiden, befestigten Dörfern usw.) und zahlreichen Wanderwegen. Ein Wohnambiente der Extraklasse. Diese im Jahr 2021 komplett renovierte Residenz bietet absoluten Komfort mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen: ✔ 6 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 große Küchen und 3 Wohnzimmer ✔ Effiziente Heizung: hochwertiger Pelletkessel (Fernbedienung), unsichtbare integrierte Heizkörper, umschaltbare Klimaanlage ✔ Optimale Isolierung: hochwertige Aluminiumfenster und -türen, isolierende einbruchsichere Rollläden ✔ Kamine.