Archiv: Verkaufte Auslandsimmobilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis.

Fertiges Hotelgeschäft in erster Meereslinie, in einer der vielversprechendsten Tourismusregionen Georgiens. Ein Hotel mit 11 Zimmern und ausgebauter Infrastruktur. Angesichts des jährlich wachsenden Touristenstroms ins Land ist dies eine stabile Einnahmequelle. Hoher ROI (Return on Investment) – das Hotelgeschäft in Georgien weist ein stabiles Wachstum auf und die Verfügbarkeit zusätzlicher Einnahmequellen macht diese Einrichtung noch rentabler. Zwei Restaurants – eines im ersten Stock mit einem „Take-away“-Format (das nicht nur Touristen aus dem Hotel, sondern aus dem gesamten Resort abdeckt), das zweite – im 4. Stock mit Panoramablick auf das Meer, was es zu einem Besuchermagneten macht. Die Fläche von 550 m² bietet die optimale Größe für eine effiziente Bewirtschaftung und hohe Auslastung. Einfache Geschäftsabwicklung – In Georgien gelten für Hotelbesitzer niedrige Steuern und minimale Bürokratie, was die Geschäftsabwicklung vereinfacht. Das Hotel liegt direkt am Meer, an einem Strand mit einzigartigem magnetischem Sand. Diese Sande haben nachweislich heilende Eigenschaften, verbessern die Durchblutung und helfen bei Erkrankungen der Gelenke und des Nervensystems. Die Umgebung ist von Kiefernwäldern umgeben, die die Luft mit Phytonziden füllen, was diesen Ort ideal für den Gesundheitstourismus macht.

Dieses Anwesen ist ein ehemaliges jüdisches Riad in Essaouira, im historischen Herzen der Stadt - Medina. Teilweise von dem englischen Designer renoviert, kombiniert das Anwesen eklektischen und modernen Stil, wobei ein Maximum an ursprünglichen Merkmalen erhalten blieb. Die Besonderheit des jüdischen Riads besteht auch darin, dass die Fenster breiter und geräumiger sind: Im Gegensatz zu den klassischen arabischen Riads hat dieses Anwesen mehr Helligkeit und ein Gefühl von Luftigkeit. Riad besteht aus drei Etagen und zwei Terrassen, von denen eine Panorama ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft von 48 m², das in den Titelpapieren enthalten ist. Die ersten und zweiten Stockwerke blicken auf die drei Seiten zum zentralen Innenhof. Die erste Etage besteht aus 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Küche, 1 Terrasse/Wohnzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 separates WC. Im zweiten Stock befinden sich 2 Dreibettzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Terrasse/Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer kombiniert mit WC, 1 Waschküche. Die dritte Etage besteht aus 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 separater Dusche, 1 WC und 1 großen Terrasse, die sich gut für lebhafte Partys eignet. Im Obergeschoss befindet sich eine Panoramaterrasse mit kleiner Markise. Diese private Ecke ist ideal für eine ruhige und angenehme Erholung abseits der lauten Stadt. Das Layout dieses Riads ist flexibel und bietet die Möglichkeit, jede Etage einfach in unabhängige Apartments zu unterteilen. Die Liegenschaft hat un titre fonciere, d.h. vollwertige eingetragene Eigentumspapiere.

Einmalige Gelegenheit in der Stadt Ungheni, an der Grenze der Republik Moldau zu Rumänien, nur 15 km von Iași und 60 km von Chișinău entfernt. Gebiet mit beschleunigter Entwicklung, unterstützt durch die wachsende Infrastruktur – die Autobahn Iași–Ungheni–Chișinău–Odessa befindet sich im Bau. Das Geschäftsgebäude hat 3 Funktionsebenen: – Keller: 2.091 m² – Erdgeschoss: 1.053 m² – 1. Stock: 1.012 m². Miete zwischen 10–15 €/m², inkl. MwSt. Die Fläche ist bereits zu 70 % belegt, was einen stabilen Cashflow gewährleistet. Alternative Transaktionen (Autos, Immobilien usw.) werden ebenfalls akzeptiert. Die Investition wird sich voraussichtlich in 15–20 Jahren amortisieren, mit hohem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Zu verkaufen schöne Villa in Cumbuco – Ceara – Brasilien. Die Villa Santa Rita liegt in Cumbuco, etwa 25 km vom internationalen Flughafen Pinto Martins - Fortaleza - Ceara entfernt. Dieses prächtige zweistöckige Haus im Kolonialstil von 600 m2 liegt in einem tropischen Garten von 2800 m2 mit Obstbäumen, einem Swimmingpool für Erwachsene und Kinder und einem Parkplatz für 10 Autos. Villa im Jahr 2007 komplett renoviert. Hausverwalter. Dieses Haus, 50 m vom Strand entfernt, ist komplett ausgestattet.

In einem klassischen Gebäude in den Avenidas Novas mit ihren von Bäumen gesäumten Alleen, Kultur-, Einkaufs- und Sportzentren, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Es ist ideal für ein Paar/eine Person, die einen Spaziergang in einem ruhigen Viertel in einer der wenigen Wohngegenden der Stadt machen möchte. Auch ideal als Ferienunterkunft zu vermieten. Sie werden unter anderem ein 70 m² großes Apartment mit Holzboden, einen Balkon zur Hauptstraße, ein geräumiges Schlafzimmer/einen großen Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Kamin genießen können.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit für Investoren, im Erdgeschoss eines neuen Touristenresorts mit einer Fläche von 359 ha dabei zu sein. Das Projekt entspricht einem detaillierten Plan mit 5 Ausführungseinheiten, die auf 148 ha und mit einer Gesamtbaufläche von 177.000 m² umgesetzt werden sollen. Das Projekt liegt direkt am Meer und umfasst 3 Hotels, 6 Villages-Handelszentren, Golfanlagen und 2 Parkplätze. Solche Gelegenheiten kommen nicht sehr oft, also steigen Sie im Erdgeschoss ein und erzielen Sie eine großartige Rendite.

Schöne Lage mit Blick auf Meer und Yachthafen, geschützt vor den Südostwinden. 200 m zu Fuß zu einem Strand gleich dahinter, mit einfachem Zugang zum Schnorcheln und Angeln. Unabhängige Insel mit 2 Golfwagen, privater Parkplatz. Haus voll möbliert, Gourmet-Küche mit Tauchen, Angelausrüstung und einem Jetski. Die Inseln bieten ein eigenes hervorragendes Fitnessstudio, einen Tennisplatz, einen Bouleplatz, 2 Luxus-Spas, ein Hotel, eine Weinhandlung, eine Apotheke, einen Supermarkt, ein Casino und zahlreiche Restaurants.

Le Vésinet Sud, privilegierte Gegend, 10 Gehminuten vom RER und dem Stadtzentrum entfernt, Bauland mit Baugenehmigung, vom Rathaus akzeptiert, für den Bau von zwei Häusern von jeweils ca. 200 m2, gebaut auf - Gesamtgrundstück, das Ganze auf einem Grundstück von 1600 m2. Jedes Haus hat eine perfekte Raumaufteilung mit Eingang, Wohn-Esszimmer, 5 Schlafzimmern, eines davon im Erdgeschoss, Badezimmer, Duschbad und zwei Toiletten.