Neue Auslandsimmobilien Angebote zum Verkauf und Miete aus der ganzen Welt

Eingebettet im Herzen Okzitaniens, in den Hügeln oberhalb von Montolieu – dem berühmten Dorf der Bücher und Künste – bietet dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sofortigem Investitionspotenzial. Die Hauptvilla (280 m²) wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail komplett renoviert. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer (mit LED-Spiegel, Whirlpool und ebenerdiger Dusche), ein Büro mit Highspeed-Internet – ideal für mobiles Arbeiten – und viel Stauraum. Das separate Gästehaus (87 m²), das 2017 komplett renoviert wurde, bietet Platz für acht Personen und generiert bereits Mieteinnahmen. Es verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Galerie und eine private 130 m² große Terrasse. Eingebettet in einen prächtigen, komplett umzäunten 5.100 m² großen Park mit jahrhundertealten Eichen, Palmen, Oliven- und Kirschbäumen, bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool (11 x 5 m) mit Poolhaus, Sommerbar und Küche, einen Bouleplatz sowie 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, eine Stunde von den Mittelmeerstränden und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies die ideale Immobilie für den französischen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen.

Architektenhaus mit 650 m² Wohnfläche, 50 m² großem Innenpool und Sauna. Die 30 m² große offene Küche geht fließend in einen großzügigen 180 m² großen Wohnbereich mit zentralem Kamin über, der sich zum Pool hin öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Master-Suite und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Büroräume, eine Leseecke, ein Spielzimmer und zwei 30 m² große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon. Drei Terrassen, zwei davon nach Süden ausgerichtet, runden das Angebot ab. Ein separater Eingang ermöglicht die Einrichtung eines Studios oder eines Büros. Das Fachwerkhaus mit seinen zahlreichen Fenstern und einem 20 m² großen Dachfenster bietet viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl im Einklang mit der Natur. Das 10.000 m² große Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst einen Teich, eine Boulebahn, ein Waldstück, ein Gewächshaus und zwei Nebengebäude. Das Haus wird möbliert verkauft. Es liegt 12 km von Rouen entfernt und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Schulen (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Supermärkten, Ärzten und einer Apotheke (im Umkreis von 1 bis 2 km). Isneauville bietet ein ideales Wohnumfeld, das städtisches und ländliches Leben vereint, mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Entdecken Sie eine Residenz von seltener Eleganz im Herzen des prestigeträchtigen Amelkis 3 Golf Resorts im Osten von Marrakesch. Dieses moderne Riad beeindruckt durch eine bebaute Fläche von 1.500 m² auf einem 1.450 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, 1.000 m² große Nutzungsrecht für die direkt an den Golfplatz grenzende Grünfläche.
Highlights der Immobilie:
Wohnbereiche (Erdgeschoss – 480 m²): Ein herrschaftlicher Empfangsbereich mit europäischem Salon, einem formellen Esszimmer und einem traditionellen marokkanischen Salon. Diese Ebene umfasst zudem 3 Schlafzimmer mit Blick auf den Pool sowie eine voll ausgestattete Anrichte (Service-Küche).
Schlafbereiche (1. Obergeschoss – 400 m²): 4 exklusive Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer und separatem WC. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse. Genießen Sie von den insgesamt 120 m² großen umlaufenden Terrassen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und den Pool. Inklusive geräumigem Ankleidezimmer.
Wellness & Service (Untergeschoss – 600 m²): Eine wahre Wohlfühloase mit einem 40 m² großen Fitnessstudio, einem traditionellen Hammam und einem Raum für Peeling-Anwendungen (2 Behandlungstische). Zudem befinden sich hier eine 40 m² große Profiküche, 2 Personalschlafzimmer und eine sichere Tiefgarage für 6 Fahrzeuge.
Technische Exzellenz: Eigener Technikraum, ein hochmodernes Luftregulierungssystem sowie der Maschinenraum für den Aufzug.
Luxus-Ausstattung:
Aufzug: Verbindet bequem alle Etagen der Immobilie.
Klimatisierung: Vollständig reversible Klimaanlage mit zentraler Luftaufbereitungseinheit.
Sicherheit: In einer bewachten Anlage (Gated Community) mit 24/7-Videoüberwachung für maximale Privatsphäre und Sicherheit.